Дом № 2А со стороны Малого Песчаного переулка. Видна оригинальная входная группа, разрушившаяся в начале 1990-х. 1988 год. Фотографии из частного архива. Публикуются впервые

Вот уже более века в Малом Песчаном переулке, что в московском районе Сокол, стоит любопытное здание. Небольшой одноэтажный краснокирпичный домик укрылся в скромном сквере на перекрестке переулка с улицей Алабяна. Зажатый с одной стороны большим восьмиэтажным домом 1960‑х годов постройки, а с другой — трассой шумной улицы с современным Алабяно-Балтийским тоннелем, дом № 2А при всем при этом гармонично смотрится в сочетании с коттеджами бывшего кооперативного поселка «Сокол», расположившимися через дорогу.

Архитектура дома явно свидетельствует, что возведен он был не позднее 1917 года. Местность вокруг тогда еще не называлась Соколом, а носила другое, более древнее имя — село Всехсвятское. К сожалению, современный район Сокол не может похвастаться многочисленными памятниками дореволюционной архитектуры. Наиболее ярким объектом, оставшимся на его территории от древнего села, является Всехсвятская церковь. Кроме нее, можно вспомнить о здании бывшей гимназии в Чапаевском переулке и о нескольких зданиях железнодорожной станции «Серебряный Бор». Таким образом, дом в Малом Песчаном переулке оказывается одной из очень немногих сохранившихся в окрестностях дореволюционных построек.

Внешне он практически не претерпел капитальных изменений, за исключением переделки входной группы со стороны переулка в начале 1990‑х годов. Кроме того, в последнее десятилетие исчезло (вероятно, было заштукатурено) небольшое панно из глазурованных керамических плиток, располагавшееся левее главного входа. Тем не менее дом по‑прежнему является украшением Малого Песчаного переулка: трехгранный эркер на восточном фасаде, треугольный фронтон главного фасада, скругленный угол кирпичной кладки со стороны улицы Алабяна, кирпичные орнаменты — все перечисленное создает неповторимый старинный образ.

Но какая история скрывается за этим сооружением, каково было его первичное назначение? Вот уже много лет на сей счет нет единого мнения. Наиболее популярной и закрепившейся в народном сознании оказалась версия о том, что домик представляет собой бывшую часовню при находившемся неподалеку кладбище «Арбатец». И действительно, долгое время на фасаде даже висела памятная доска, гласившая: «Ценная историческая постройка. Часовня при кладбище “Арбатец”. Архитектор Клейн (1911 г.) Охраняется государством». Табличку установили в начале 1990‑х годов. Не вдаваясь в подробности истории ее появления, скажем лишь, что вся размещенная на ней информация фактически представляла собой пересказ местной легенды. Ни авторство Романа Ивановича Клейна, ни год постройки, ни даже факт существования при кладбище «Арбатец» часовни не подтверждались документально. Между тем сведения о якобы существовавшей часовне с начала 1990‑х стали появляться и активно распространяться в газетных публикациях¹, а оттуда перенеслись в книги². Правда, все это происходило без ссылок на какие‑либо исторические источники. Показательно, что по прошествии более 30 лет никаких достоверных фактов о легендарной часовне так и не было обнаружено. Наоборот, с течением времени все чаще начали появляться вопросы. Почему здание, считающееся кладбищенской часовней, стоит не только не в пределах старого кладбища, но даже не на его границе? Почему у здания весьма необычный для часовни внешний вид? И, наконец, почему сам факт существования до 1917 года часовни при кладбище «Арбатец» не фигурирует в церковной документации тех лет? Проводившаяся в 2018 году государственная историко‑культурная экспертиза³ подтвердила отсутствие в архивах подобного рода документов. Тем не менее в 2019 году дом был внесен в реестр объектов культурного наследия под наименованием «Часовня при кладбище “Арбатец” (?), нач. XX в.».

Безусловно, включение дома в реестр ОКН является положительным фактом, ведь, как сказано выше, на территории района Сокол уцелело не так много дореволюционных строений. В связи с этим тем более важно восстановить подлинную историю дома в Малом Песчаном переулке с опорой на сохранившиеся архивные документы, дабы исключить знак вопроса в наименовании объекта.

В первую очередь кратко остановимся на истории села Всехсвятского, располагавшегося на месте современного района Сокол. Легенда гласит, что село в этих местах было основано не позднее XIV века. Называлось оно Святые Отцы в честь существовавшего здесь же монастыря. Однако эти сведения пока не нашли подтверждения в исторических источниках.

Документально установлено, что село Святые Отцы упомянуто в духовной грамоте князя Ивана Юрьевича Патрикеева, завещавшего его в 1498 году своему сыну. Вскоре род Патрикеевых попадает в опалу, а село переходит в царскую казну. В 1587 году царь Федор Иоаннович передает село Архангельскому собору Московского Кремля. В период Смутного времени село некоторое время служило лагерем царского воеводы Скопина-Шуйского, а затем его недолго занимали войска Лжедмитрия II. По преданию, перед бегством он спрятал свои сокровища на Княжьем дворе во Всехсвятском. За время Смуты село было разрушено практически полностью, превратившись в пустошь. До 1649 года земля оставалось во владении Архангельского собора, а затем вернулась в казну.

Новую жизнь село получило после передачи его боярину И. М. Милославскому. По приказу Ивана Михайловича в 1683 году здесь строится первая каменная церковь Всех Святых, по которой село начинает именоваться Всехсвятским. Единственная дочь Милославского, Федосья, выходит замуж за имеретинского царевича Александра Арчиловича, друга Петра I. Сам император на масленицу 1722 года начал от Всехсвятского маскарадное шествие в Москву в честь победы в Северной войне. В 1730‑х годах возвели новую каменную церковь, с некоторыми изменениями сохранившуюся до наших дней. Во время Отечественной войны 1812 года село вновь подверглось разрушению, однако, как и после событий Смуты, вскоре было восстановлено.

В конце XIX — начале ХХ века Всехсвятское переживает настоящий строительный бум. В одном только 1904 году здесь и в ближайших окрестностях планировалось сооружение тридцати новых домов⁴: москвичи все чаще стремились проводить летние месяцы вдали от города. Одним из привлекательных уголков для строительства в те годы считалась и территория современного Малого Песчаного переулка. Тогда это была окраина Всехсвятского, за которой начинался старинный Всехсвятский Серебряный бор (именовавшийся также Большой Всехсвятской рощей). Сосновый лес являлся местной достопримечательностью. В честь него в 1908 году получила название станция Московской окружной железной дороги «Серебряный Бор», информация о нем включалась в путеводители по МОЖД⁵.

Неудивительно, что владельцы близлежащих участков в качестве уточненного адреса своего владения указывали «село Всехсвятское, близ урочища Серебряный бор»⁶. Подобное уточнение имело и практическое значение, ведь упорядоченной нумерации участков (подобно городской) в селе до включения его в состав Москвы не существовало. Одно и то же владение в документах порой имело совершенно разные топонимические привязки! Дачи в современном Малом Песчаном переулке могли обозначаться как строения «близ урочища Серебряный бор», так и «в местечке Малый Арбатец» или «в Песочном переулке»⁷.

Наиболее раннее из найденных к настоящему времени документальных свидетельств об участке с домом № 2А относится к началу ХХ века. На тот момент он принадлежал известному во Всехсвятском купцу Василию Яковлевичу Акимову. В честь него участок в Малом Песчаном переулке именовался «Акимовкой»⁸. По свидетельству И. Ф. Токмакова, издавшего большой труд по истории Всехсвятского (1898), именно Акимов в 1892 году приобрел тот самый исторический «Княжий двор», близ которого Лжедмитрий якобы зарыл свои сокровища⁹.

Пока не совсем ясно, когда именно Акимов купил землю в Малом Песчаном переулке — возможно, одновременно с покупкой «Княжьего двора». Однако точно известно, что 23 июня 1903 года он продал небольшой участок (477 квадратных саженей) в этом переулке кандидату коммерции Василию Павловичу Рябкову¹⁰ за 5700 рублей¹¹. С тех пор усадьба в Малом Песчаном переулке стала именоваться «Ольгово» (по‑видимому, в честь жены В. П. Рябкова¹²).

Вероятно, именно при Рябкове между 1903 и 1908 годами здесь выстроили одноэтажный кирпичный дом, ныне известный под номером 2А. В частности, об этом свидетельствует оценка имущества, производившаяся во Всехсвятском в 1908 году. Согласно ей, на участке В. П. Рябкова имелся один дом стоимостью 10 950 рублей¹³. Учитывая, что за весь участок в 1903 году Василий Павлович отдал вдвое меньшую сумму, можно с определенной уверенностью предполагать: дом был выстроен им.

Дом и надворные постройки занимали большую часть участка. Позади них находился яблоневый садик, который владельцы могли созерцать, сидя на большой открытой веранде. Из сохранившихся документов нам также известны имена соседей Рябкова по состоянию на 1908 год. С трех сторон его участок окружали участки Борисова, Рукина и Бухариной («б[ывший] Равинского»)¹⁴. При этом важно заметить, что участок Рябкова даже не граничил с кладбищем «Арбатец» — некрополь отделялся от него соседним владением и проездом, впоследствии названным Таракановской улицей¹⁵. Сей факт еще раз говорит об ошибочности версии существования кладбищенской часовни на этом месте...